O Co-Ownership é um programa de co-propriedade (Do It Yourself Shared Ownership - DIYSO) criado em 1978 na Irlanda do Norte para ajudar os habitantes a adquirirem os seus imóveis nos casos em que não tinham possibilidade de o fazer por inteiro. A Co-Ownership Housing é a organização que gere o programa Co-Ownership. Para mais informações, visite a secção Informação Corporativa do nosso site.
Até à data o Co-Ownership já ajudou 21.500 domicílios a adquirir casa.
Para obter um lugar no programa Co-Ownership, é necessário apresentar a candidatura à Co-Ownership Housing. A comparticipação dos candidatos é aquela que puderem pagar no início, entre 50% e 90% (comparticipação inicial). A maioria das pessoas cobre a comparticipação inicial com um empréstimo. Além disso, pagam uma renda mensal pela parte que não possuem.
Todos os candidatos e os seus imóveis são avaliados. Ambos estão sujeitos aos termos e condições, os quais podem ser alterados com pouca notificação. Todas as candidaturas estão sujeitas a contratos e a financiamento.Para mais informações sobre as candidaturas ao programa Co-Ownership, visite a secção Home Buyers do nosso site.
Assim que a aquisição estiver concluída, os candidatos ao Co-Ownership são conhecidos como “leaseholders” (arrendatários) porque recebem um arrendamento participativo de 99 anos sobre os imóveis. Esse arrendamento é um contrato legal entre o “leaseholder” e a Co-Ownership Housing.
Os “leaseholders” podem então aumentar a sua comparticipação em qualquer altura, podendo adquirir até 100% do imóvel (a isto se dá o nome de “staircasing” (aumentar a quota)). Para mais informações sobre “staircasing”, visite a secção Home Owners do nosso site.
